Estimation théorique
Route de Bollène,84100 Uchaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bollène,84100-Uchaux indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.104€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.104€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 9001 | HAM LES FARJONS | 4 | 109 | 500 | 249523€ | 2289€ |
2022-03-29 | 9002 | CHE DE LA VIGNASSE | 5 | 196 | 685 | 843810€ | 4305€ |
2023-03-31 | 5018 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 92 | 1127 | 257350€ | 2797€ |
2019-08-13 | 5233 | CHEM DE LA ROCQUETTE | 6 | 145 | 2891 | 309700€ | 2136€ |
2023-05-26 | 48 | RUE DU CERCLE | 4 | 56 | 90 | 138449€ | 2472€ |
2019-12-19 | 5446 | RTE D ORANGE | 4 | 100 | 500 | 379100€ | 3791€ |
2020-03-09 | 9001 | RUE DU CERCLE | 3 | 70 | 220 | 203000€ | 2900€ |
2022-12-19 | 9001 | RUE DU CERCLE | 3 | 70 | 220 | 235000€ | 3357€ |
2019-09-20 | 5419 | CHE DE LAMARTINE | 5 | 96 | 500 | 312000€ | 3250€ |
2019-07-26 | 5397 | RUE DU LAVOIR | 3 | 83 | 155 | 180000€ | 2169€ |
2019-12-30 | 5323 | CHE DU PETARDIER | 5 | 127 | 5587 | 350000€ | 2756€ |
2019-07-30 | 5499 | COMBETTES | 6 | 147 | 500 | 400000€ | 2721€ |
2022-06-23 | 2710 | CHE DE LA PAN PERDU | 4 | 94 | 528 | 283000€ | 3011€ |
2023-01-23 | 19 | COMBETTES | 4 | 145 | 1058 | 695000€ | 4793€ |
2020-04-16 | 5564 | LE PETARDIER | 4 | 119 | 4815 | 265000€ | 2227€ |
2021-09-30 | 5529 | CHE DE HAUTEVILLE | 4 | 88 | 1000 | 449000€ | 5102€ |
2022-08-10 | 5382 | LE PETARDIER | 7 | 232 | 9502 | 620000€ | 2672€ |
2019-11-07 | 5563 | LE PETARDIER | 6 | 144 | 4774 | 280000€ | 1944€ |
2019-08-29 | 5533 | CHE DE HAUTEVILLE | 3 | 116 | 1759 | 276000€ | 2379€ |
2020-05-26 | 49 | CHE DE LA COMBE DES CABRES | 5 | 160 | 2380 | 320000€ | 2000€ |
2022-03-15 | 5045 | CHE DE LA COMBE DES CABRES | 2 | 63 | 0 | 135000€ | 2143€ |
2019-08-12 | 5186 | CANTON DE MORNAS | 4 | 140 | 2378 | 324750€ | 2320€ |
2021-07-30 | 5357 | CHE DE LA COMBE DES CABRES | 5 | 220 | 3200 | 441900€ | 2009€ |
2022-05-31 | 9 | LOT HAUTEVILLE | 7 | 142 | 500 | 440000€ | 3099€ |
2019-07-22 | 56 | LA GARDETTE | 6 | 190 | 1025 | 490000€ | 2579€ |
2020-07-15 | 11 | LOT HAUTEVILLE | 5 | 117 | 500 | 188135€ | 1608€ |
2021-08-26 | 52 | CHE DE LA GARDETTE | 4 | 126 | 1000 | 507501€ | 4028€ |
2022-07-21 | 5486 | CHE DE HAUTEVILLE | 5 | 153 | 500 | 478520€ | 3128€ |
2020-12-04 | 5471 | LOT HAUTEVILLE | 4 | 104 | 1235 | 275000€ | 2644€ |
2020-11-30 | 3 | LOT HAUTEVILLE | 4 | 150 | 1321 | 320000€ | 2133€ |
2021-06-15 | 70 | CHE DE LA GARDETTE | 5 | 168 | 1061 | 525226€ | 3126€ |
2021-10-27 | 5540 | RTE D ORANGE | 5 | 98 | 500 | 349800€ | 3569€ |
2020-12-17 | 16 | LOT HAUTEVILLE | 5 | 163 | 2089 | 479920€ | 2944€ |
2022-05-25 | 15 | LOT HAUTEVILLE | 4 | 92 | 1552 | 345000€ | 3750€ |
2021-08-11 | 469 | CHE DE LA COMBE DES CABRES | 3 | 81 | 3479 | 393800€ | 4862€ |
2020-09-09 | 5656 | RTE D ORANGE | 5 | 120 | 1900 | 297900€ | 2483€ |
2021-10-18 | 5693 | LES ROUTES | 5 | 128 | 2545 | 375700€ | 2935€ |
2021-04-30 | 64 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 157 | 2011 | 490000€ | 3121€ |
2020-05-22 | 5330 | CHEM DU CASTELLAS | 4 | 143 | 0 | 153000€ | 1070€ |
2022-01-14 | 6035 | LA TALADETTE | 1 | 59 | 500 | 65000€ | 1102€ |
2021-01-26 | 5418 | CHE DES BRUYERES | 5 | 141 | 1000 | 456700€ | 3239€ |
2022-03-15 | 5616 | CHE DE LA CABANOLLE | 3 | 131 | 0 | 560000€ | 4275€ |
2022-07-18 | 5369 | CHE DE HAUTEVILLE | 5 | 138 | 1000 | 550500€ | 3989€ |
2020-11-27 | 5319 | CHE DE LA CABANOLLE | 4 | 105 | 597 | 130161€ | 1240€ |
2020-11-27 | 5268 | BEAUCHAMP | 7 | 200 | 4316 | 380839€ | 1904€ |
2019-06-19 | 5428 | CHE DES PATIFIAGES | 6 | 135 | 500 | 450500€ | 3337€ |
2021-06-30 | 5428 | CHE DES PATIFIAGES | 6 | 135 | 3297 | 460750€ | 3413€ |
2020-06-15 | 5183 | CANTON DE MORNAS | 6 | 247 | 2203 | 1040000€ | 4211€ |
2021-07-02 | 5663 | LE PLAN DE LA GALLE | 4 | 136 | 1000 | 370930€ | 2727€ |
2021-03-12 | 5583 | RTE DE MORNAS | 4 | 114 | 500 | 330000€ | 2895€ |
2020-02-18 | 5420 | CHE DES TROUPEAUX | 4 | 107 | 0 | 222000€ | 2075€ |
2019-08-05 | 5367 | CHE DES TROUPEAUX | 4 | 118 | 1000 | 310000€ | 2627€ |
2021-05-05 | 5662 | LE CROS | 4 | 109 | 0 | 305000€ | 2798€ |
2023-01-25 | 9005 | RTE DE MORNAS | 7 | 221 | 3160 | 1332200€ | 6028€ |
2020-03-11 | 340 | CHE DES TROUPEAUX | 4 | 98 | 0 | 255000€ | 2602€ |
2022-01-17 | 5454 | RTE DE MORNAS | 4 | 106 | 1000 | 390000€ | 3679€ |
2023-01-05 | 5267 | CHE DES PAILLONS | 3 | 60 | 141 | 123700€ | 2062€ |
2022-02-01 | 893 | CHEM DE L ETANG DE LA MEUNIERE | 4 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2020-03-02 | 5049 | CHE DE L'ESTAGNET | 4 | 110 | 1784 | 373435€ | 3395€ |
2020-09-04 | 52 | CHE DE LA RESERVE | 4 | 113 | 500 | 389350€ | 3446€ |
2023-05-16 | 6158 | GRANGES ROUGES NORD | 3 | 94 | 500 | 180000€ | 1915€ |
2020-01-31 | 819 | CHEM DE L ETANG DE LA MEUNIERE | 5 | 220 | 161 | 620000€ | 2818€ |
2022-07-27 | 5265 | HAM DE LA GALLE | 4 | 99 | 614 | 268000€ | 2707€ |
2020-07-09 | 5334 | LA GALLE | 3 | 122 | 738 | 245000€ | 2008€ |
2022-09-20 | 6318 | LES GRANGES NEUVES | 2 | 43 | 0 | 202050€ | 4699€ |
2021-01-05 | 5350 | CHE DU CROS | 4 | 140 | 4760 | 570000€ | 4071€ |
2022-03-10 | 6052 | DERBOUX | 5 | 133 | 1000 | 415650€ | 3125€ |
2022-02-25 | 9002 | GRANGES BLANCHES | 5 | 163 | 6269 | 531190€ | 3259€ |
2019-11-15 | 6031 | BEAUMEFORT | 4 | 97 | 500 | 321850€ | 3318€ |
2023-01-19 | 5203 | L ESTAGNET | 5 | 101 | 1213 | 315000€ | 3119€ |
2019-10-15 | 315 | CHEM DE LA GAYANNE | 5 | 118 | 6860 | 314500€ | 2665€ |
2022-07-06 | 5386 | CHEM DES MAJURANES | 4 | 89 | 3786 | 250000€ | 2809€ |
2019-06-13 | 11 | LOT L ESTAGNET | 10 | 209 | 500 | 446234€ | 2135€ |
2021-12-20 | 11 | LOT L ESTAGNET | 10 | 209 | 500 | 689100€ | 3297€ |
2021-09-28 | 5511 | CHE DES MOULINS | 6 | 195 | 11177 | 551400€ | 2828€ |
2021-07-02 | 5546 | CHEM DES MAJURANES | 5 | 143 | 2700 | 457650€ | 3200€ |
2021-05-21 | 5580 | CHEM DES MAJURANES | 6 | 170 | 500 | 408000€ | 2400€ |
2022-08-02 | 5344 | CHEM DES MAJURANES | 5 | 143 | 2461 | 445730€ | 3117€ |
2023-03-29 | 5436 | CHEM DES MAJURANES | 4 | 93 | 2328 | 387000€ | 4161€ |
2021-03-26 | 5576 | CHEM DES MAJURANES | 5 | 159 | 2500 | 425300€ | 2675€ |
2020-12-11 | 204 | CHE DU VIEUX MAS | 6 | 191 | 1000 | 365000€ | 1911€ |
2022-07-11 | 5058 | LES MAJURANES | 6 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2020-04-29 | 2291 | CHEM DE MERINDOL | 6 | 162 | 1000 | 213300€ | 1317€ |
2023-01-23 | 4 | LOT L ESTAGNET | 5 | 177 | 3308 | 208920€ | 1180€ |
2023-01-05 | 5544 | CHEM DES MAJURANES | 4 | 111 | 2500 | 463000€ | 4171€ |
2020-06-09 | 112 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 160 | 1008 | 687800€ | 4299€ |
2020-12-18 | 23 | CHEM DE LA GAYANNE | 7 | 130 | 272 | 212000€ | 1631€ |
2020-03-06 | 604 | CHEM DES MAJURANES | 7 | 273 | 2000 | 510000€ | 1868€ |
2022-01-28 | 90 | CHEM DES CHEVRES | 6 | 320 | 723 | 1380000€ | 4313€ |
2022-05-31 | 709 | CHEM DE LA GAYANNE | 4 | 132 | 90 | 319800€ | 2423€ |
2020-07-22 | 5073 | SOUBEYRAN | 6 | 106 | 750 | 305000€ | 2877€ |
2021-07-30 | 2440 | CHEM DES MAJURANES | 7 | 254 | 1404 | 630000€ | 2480€ |
2021-09-15 | 100 | CHE DES MOULINS | 4 | 92 | 1169 | 331000€ | 3598€ |
2023-06-30 | 9053 | L ETANG | 8 | 350 | 1000 | 1300700€ | 3716€ |
2023-04-18 | 2 | BOUSQUETON | 4 | 128 | 978 | 700000€ | 5469€ |
2023-05-11 | 5108 | LES PLANES | 4 | 109 | 600 | 354000€ | 3248€ |
2022-03-31 | 9001 | LE PUITS | 4 | 124 | 1000 | 440000€ | 3548€ |
2020-09-10 | 2320 | RTE D ORANGE | 5 | 125 | 1002 | 215700€ | 1726€ |
2022-08-05 | 5114 | LES COMBES LAVANDIERES | 4 | 118 | 4500 | 341000€ | 2890€ |
2021-11-25 | 5096 | LES PLANES | 4 | 150 | 428 | 371650€ | 2478€ |
2021-07-12 | 9003 | LE PUITS | 4 | 125 | 1000 | 415000€ | 3320€ |
2020-05-18 | 5677 | LA GALLE | 5 | 131 | 1000 | 365750€ | 2792€ |
2021-08-05 | 5520 | LA GALLE | 5 | 165 | 500 | 387475€ | 2348€ |
2021-09-09 | 111 | CHEM DE LA GAYANNE | 3 | 100 | 1395 | 622000€ | 6220€ |
2021-11-24 | 5441 | ROCQUECOURBE | 5 | 156 | 500 | 516950€ | 3314€ |
2022-03-17 | 733 | CR 109 DU PATY SAINT PIERRE | 9 | 268 | 875 | 1059780€ | 3954€ |
2021-08-19 | 1290 | CHEM DES MAJURANES | 5 | 150 | 1000 | 536880€ | 3579€ |
2021-12-16 | 5145 | LESPITALET | 5 | 160 | 1025 | 522000€ | 3263€ |
2020-07-17 | 40 | CHEM DE PASTOURE | 5 | 97 | 1722 | 218550€ | 2253€ |
2021-01-05 | 45 | CHEM DE LA GAYANNE | 4 | 90 | 0 | 266700€ | 2963€ |
2020-02-28 | 5123 | RUE DES FONTAINES | 2 | 63 | 80 | 174252€ | 2766€ |
2022-10-20 | 5074 | VILLAGE | 4 | 95 | 228 | 170000€ | 1789€ |
2022-05-04 | 5036 | VILLAGE | 3 | 56 | 379 | 200000€ | 3571€ |
2022-07-20 | 5137 | VILLAGE | 3 | 135 | 148 | 225000€ | 1667€ |
2019-08-09 | 492 | CR 109 DU PATY SAINT PIERRE | 5 | 123 | 2069 | 343160€ | 2790€ |
2021-04-08 | 968 | CHEM DE BOURGNANEN | 4 | 85 | 1062 | 312800€ | 3680€ |
2021-11-09 | 1175 | CHEM DE MERINDOL | 4 | 120 | 1108 | 243000€ | 2025€ |
2021-06-18 | 5147 | HAM LES VINCENTY | 6 | 150 | 1364 | 570000€ | 3800€ |
2021-10-11 | 9002 | SOUS LA GARDE | 6 | 217 | 547 | 952000€ | 4387€ |
2020-06-29 | 217 | CHE DES VINCENTY | 4 | 105 | 774 | 471900€ | 4494€ |
2020-06-12 | 6126 | LES VACHERES | 4 | 137 | 590 | 120000€ | 876€ |
2020-05-18 | 25 | LES SERRES | 10 | 346 | 500 | 557280€ | 1611€ |
2020-12-24 | 390 | CHE DES VINCENTY | 6 | 120 | 505 | 97500€ | 813€ |
2019-08-09 | 5053 | LES SERRES | 3 | 96 | 1050 | 241000€ | 2510€ |
2022-02-08 | 936 | CHEM DE MERINDOL | 4 | 95 | 1000 | 291419€ | 3068€ |
2020-06-04 | 5082 | LES SERRES | 5 | 119 | 1581 | 423950€ | 3563€ |
2022-11-29 | 1493 | RTE DE ROCHEGUDE | 2 | 85 | 1244 | 174500€ | 2053€ |
2022-12-28 | 2527 | RTE DEPARTEMENTALE 11 | 4 | 88 | 500 | 219400€ | 2493€ |
2021-08-03 | 111 | CHEM DES CABRES | 3 | 114 | 0 | 230300€ | 2020€ |
2021-07-30 | 1 | LOT LES PINS | 4 | 100 | 785 | 267600€ | 2676€ |
2021-06-28 | 866 | CHEM DE MERINDOL EST | 5 | 182 | 702 | 338000€ | 1857€ |
2021-10-21 | 866 | CHEM DE MERINDOL | 6 | 138 | 732 | 289000€ | 2094€ |
2022-10-10 | 20 | CR 121 IMPASSE DES MESANGES | 4 | 61 | 500 | 100000€ | 1639€ |
2021-12-15 | 7 | BOURGNANEN | 4 | 90 | 801 | 302100€ | 3357€ |
2021-11-04 | 470 | CHEM DE BOURGNANEN | 5 | 100 | 800 | 284900€ | 2849€ |
2023-01-16 | 5681 | BOURGNANEN | 6 | 130 | 728 | 388090€ | 2985€ |
2023-04-07 | 5891 | BOURGNANEN | 2 | 50 | 414 | 192600€ | 3852€ |
2019-07-26 | 6095 | BOURGNANEN | 6 | 121 | 801 | 239480€ | 1979€ |
2020-07-15 | 470 | MTE BRUNO GORRERI | 5 | 113 | 800 | 287700€ | 2546€ |
2022-11-25 | 166 | CR 118 CHEMIN PELLET FERRAGUT | 5 | 169 | 961 | 472400€ | 2795€ |
2021-07-09 | 470 | BOURGNANEN | 4 | 103 | 800 | 320000€ | 3107€ |
2022-03-28 | 5576 | BOURGNANEN | 4 | 84 | 965 | 245000€ | 2917€ |
2019-10-28 | 470 | CHEM DE BOURGNANEN | 4 | 90 | 546 | 95000€ | 1056€ |
2021-05-26 | 24 | BOURGNANEN | 4 | 108 | 500 | 280000€ | 2593€ |
2022-01-26 | 5475 | BOURGNANEN | 6 | 94 | 780 | 238000€ | 2532€ |
2022-08-31 | 5524 | BOURGNANEN | 5 | 128 | 736 | 254200€ | 1986€ |
2022-05-30 | 615 | CHEM DE MERINDOL | 2 | 80 | 764 | 200000€ | 2500€ |
2022-10-10 | 615 | CHEM DE MERINDOL | 2 | 80 | 764 | 250000€ | 3125€ |
2021-06-30 | 5080 | BOURGNANEN | 4 | 74 | 1053 | 295000€ | 3986€ |
2020-01-20 | 6811 | RTE D UCHAUX | 5 | 169 | 535 | 419000€ | 2479€ |